Как построить дом на склоне

На первый взгляд, ровная местность кажется более предпочтительной для строительства жилья. Тем не менее, некоторые предпочитают сложные участки, так как они открывают больше возможностей для уникальных архитектурных решений. При соблюдении технических норм и правил при проектировании и строительстве на неровной местности можно создать впечатляющие, стильные и функциональные загородные дома. В этой статье мы обсуждаем особенности строительства дома на склоне.

Особенности дизайна дома на склоне

На участке с уклоном можно построить здание со ступенчатым распределением этажей, где конструкция «спускается» по склону, формируя ступени. Можно также использовать террасное расположение, когда крыша нижнего этажа служит террасой для верхнего. Этот подход подходит для склонов с большой крутизной.

Возможно строительство со сменой уровня этажей: крыши элементов такого здания находятся на одном уровне, но количество этажей может быть разным. Такое здание ориентируется по длинным фасадам по диагонали или в ширину склона, при этом все крыши на одном уровне. Это расположение можно использовать на склонах любой крутизны.

Многоярусные здания, размещенные на склоне, имеют ряд преимуществ, включая возможность оборудования нескольких входов — по одному на каждом уровне. Эксплуатируемые крыши таких зданий позволяют увеличить полезную площадь, на которой можно создать зоны отдыха, спортивные площадки, бассейны или сады. Легкие строительные и кровельные материалы предпочтительнее для минимизации нагрузки на основание здания.

Чем круче склон, тем более сложным становится строительство, но и тем более интересным может получиться архитектурный проект. Если уклон местности не превышает 3%, территорию можно считать ровной и на ней можно строить стандартные дома. Уклон до 7% считается незначительным и позволяет использовать типовые проекты домов с дополнительной подсыпкой для выравнивания поверхности. Уклон от 8 до 20% рассматривается как средний, а более 20% — как крутой. На средних и крутых склонах строятся дома ступенчатой или переменной этажности, приспособленные для конкретного рельефа. Как правило, на склоне со средним уклоном проектируется дом с цокольным этажом.

Преимущества и недостатки участка с уклоном

Однако участок с уклоном имеет как преимущества, так и недостатки. Основное преимущество — возможность использования различных архитектурных форм и свобода в творческой фантазии при проектировании дома. 

• Расположение здания на холме может принести определенные экономические выгоды. Например, системы откачки сточных вод будут лишними, так как отходы самотеком спускаются по трубам. Также, уклон позволяет применять более простую систему дренажа при строительстве фундаментов, благодаря тому что осадки будут естественно стекать вниз, оставляя основание сухим.
• Разнообразие рельефа дает простор для творчества в сфере садоводства и ландшафтного дизайна, позволяя высаживать большое количество разных видов растений, учитывая их индивидуальные потребности в свете и воде.

Однако строительство на склонах имеет свои сложности. Вероятно, грунт потребует дополнительного укрепления, что может требовать значительных финансовых затрат, в зависимости от характеристик конкретного участка.

Строительство дома на крутом склоне может вызвать увеличение перепадов между этажами, что, в свою очередь, может создать проблемы в перемещении для людей с ограниченными физическими возможностями и пожилых жителей.

При планировании строительства дома на склоне следует также учесть потенциальный вид из окон. Каждая наклонная территория имеет свои уникальные особенности, которые следует принимать во внимание при выборе места расположения строения.

Технические особенности расположения домов

В рамках процесса проектирования домов  на местностях с сложным рельефом проводятся инженерно-геологические исследования. Чтобы уменьшить уровень грунтовых вод, используются дренажные системы, а также устанавливаются траншеи и водоотводные скважины.

Для предотвращения оползней обычно применяют террасирование склонов. Этот процесс искусственного изменения рельефа используется для избежания разрушений, обвалов и смещения грунта. Правильность применения такого рода мероприятий определяется специалистом, оценившим особенности местности и степень крутизны склона. 

Рекомендуется строить жилые здания на отдалении от края возвышенности. При расположении дома под уклоном также не стоит его размещать близко к самому склону. Обычно специалисты советуют размещать строения на самых высоких и сухих местах участка. В нижней части холма могут возникнуть проблемы с очисткой воды.

Также стоит отметить, что дом, построенный на склоне, будет частично зарытым в землю. Поэтому необходимо тщательно продумать системы тепло- и гидроизоляции и обеспечить хорошую вентиляцию помещений.

Жилые здания лучше строить на южных и юго-восточных склонах, так как они быстрее нагреваются на солнце, обладают лучшей освещенностью и меньше подвержены ветровым нагрузкам. На таких постройках даже можно установить солнечные панели. Склоны, смотрящие на север, менее подходят для строительства, так как они слабее прогреваются и сильнее подвержены воздействию ветра. Западные склоны не рекомендуются из-за постоянного солнечного света во второй половине дня, что может привести к перегреву помещений.

Когда планируется строительство дома на уклоне, также важно учесть, какой вид будет открываться из окон. Каждый участок с уклоном имеет свои специфические особенности, которые важно учитывать при выборе места для строительства. 

Какой фундамент лучше подойдет

Для возведения дома на склоне обычно выбирают один из трех типов фундаментов: ленточный, ступенчатый или свайный.

• Ленточные фундаменты идеально подходят для мест с незначительным уклоном. При создании ленточного фундамента обязательно требуется строгий горизонт верхней поверхности. Для укрепления такого фундамента проводится его армирование. Ленточный фундамент лучше возводить на тех почвах, которые не склонны к влагонакоплению и промерзанию.
• Ступенчатый фундамент является одним из вариаций ленточного фундамента и имеет многоуровневую железобетонную плиту, способен сбалансировать давление грунта и гарантировать высокую прочность и устойчивость постройки. Он может быть применен на местах с большой крутизной уклона. Конструкция фундамента включает заранее подготовленные террасы с траншеями, где устанавливают опалубку и производят армирование. Использование ступенчатого фундамента позволяет уменьшить объем извлекаемой почвы и снизить стоимость строительства жилого дома.
• Свайные фундаменты чаще всего используются на территориях со склонами. Прочные винтовые сваи обычно забиваются в грунт и соединяются ростверком. Преимущества свайного фундамента включают возможность установки на практически любых грунтах — даже на тех, которые подвижны и подвержены пучению. Свайные фундаменты могут быть установлены на местах с любым уровнем уклона, и при необходимости они легко комбинируются другими типами фундаментов. Более того, это один из самых экономичных способов обустройства фундамента. 

Дополнительные работы (система водоотведения, укрепление склона)

Важно вначале понимать, что будущее место подъезда строительной техники станет местом стоянки автомобилей для владельцев дома. Следовательно, стоит предусмотреть заблаговременное размещение подъездных путей в удобном месте. Самый простой способ — это искусственно создать поверхность — отрезать часть грунта и выровнять площадку. Но этот метод может привести к негативным последствиям: он может спровоцировать оползни, разрушение почвы и увеличить вероятность эрозии почвы.

Наличие дополнительных работ по укреплению склонов и устройству дренажа и водоотвода зависит от степени крутизны склона. Участки на склоне с уклоном менее 8% оборудуются в обычном режиме. Строительство на участках с уклоном более 8% требует обязательного проведения гидрологических исследований. На таких участках часто используют различные техники ландшафтного и архитектурного проектирования, такие как зонирование, оборудование террас, опорных стен, альпийских горок и водопадов.

Дренажная система предотвращает разжижение почвы из-за отвода воды, укрепляет целостность фундамента и предотвращает застой поверхностных вод на стенах фундамента. При проектировании дренажной системы на участках с крутым склоном можно использовать особенности рельефа: в низинной части склона создают водоем или организуют сброс воды «на рельеф» — это позволяет обойтись без принудительной откачки осадочных вод. Дренаж может быть выполнен как кольцевым, так и пристенным методом. 

Перед строительством объекта выполнение работ по укреплению склонов является необходимым. Опорные сооружения разнятся по типу: это могут быть подпорные стены, природное укрепление, установка опорных структур, или усиление искусственными материалами.

При небольшом уклоне достаточно посадки растений, которые будут укреплять его своим корневым системой. Выбор растений зависит от освещенности склона, состава почвы и угла наклона. Для создания газонов на участках с большим уклоном можно использовать газонные сетки. Применение биоматов для усиления склонов также создаёт благоприятные условия для роста газонной травы.

Варианты с искусственным укреплением склонов могут иметь не только практическую, но и декоративную функцию. В качестве армирующего материала можно использовать керамические или бетонные блоки. Также в качестве укрепляющего материала можно использовать геоматы. Их заполняют не только газонными смесями и другими растениями, но и щебнем, камнем, битумом. Такой материал можно использовать на самых крутых склонах с уклоном в 70 градусов.

Также для укрепления крутых склонов применяется геосетка. Состоящая из стекловолокна и полиэфирных нитей, она отличается повышенной жесткостью, прочностью и устойчивостью к деформациям. В некоторых случаях для укрепления склонов используют габионы — структуры из оцинкованных решеток, в которых находится бут или камень. Габионы помогают укрепить сложные береговые откосы, так как это один из самых прочных, долговечных и надежных способов.

При принятии решения построить дом на склоне необходимо тщательно просчитать все возможности, выдвинуть свое видение для будущего дома и анализировать характеристики рельефа. Определить, какой тип проекта будет подходящим для вашего участка, и как обеспечить безопасность склона для строительства и использования здания, может только квалифицированный специалист. Участки с уклоном позволяют строить дома с уникальной архитектурой и реализовывать самые смелые дизайнерские идеи. Если вы владеете участком со склоном, стоит использовать такую возможность.