Какой будет новая ипотека 2024 на ИЖС и свернут ли льготные программы?

Обновления в ипотечных программах для малоэтажных домов: Что предстоит и что меняется в 2024 году

С момента смены действующих льготных программ по ипотеке на земельные участки со второго полугодия 2024 года будет введена единая программа ипотеки для индивидуальных домов. Вице-президент НОСТРОЙ, Антон Мороз, сообщил об этом на Всероссийском жилищном конгрессе, отметив, что условия данной программы, предположительно, будут подобны условиям семейной ипотеки.

Ранее представитель «Дом.рф» сообщил, что ставка по единой ипотеке составит 8% годовых, а программа будет действовать до 2030 года. Основная цель единой ипотеки заключается в стимулировании строительства малоэтажных домов в соответствии с Федеральным законом от 214-ФЗ.

В результате государство готовит почву для широкого применения эскроу в сфере недвижимости малоэтажных домов, аналогично их использованию на рынке многоквартирных домов.
 

Действующие ипотечные кредиты

В настоящее время сегмент индивидуального жилищного строительства финансируется через несколько программ, в том числе льготные программы, программу ипотеки для айтишников, жителей Дальнего Востока и Арктики. Что касается действующих программ 2024, по которым покупка или строительство индивидуального дома остается возможным, Министерство финансов предлагает следующие изменения:

• Программа «Господдержка-2020» под 8% годовых завершится в конце июня 2024 года;
• ИТ-ипотека под 5% завершится в конце декабря 2024 года;
• Семейная программа с процентной ставкой до 6% будет продлена до 2030 года. Условия кредитования для семей с детьми младше шести лет останутся неизменными, в то время как для других семей обсуждаются варианты;
• Дальневосточная программа с процентной ставкой до 2% будет действовать до конца 2030 года, однако процентные ставки могут увеличиться;
• Программа «Сельская ипотека» с процентной ставкой до 3% будет сохранена.

Итак, некоторые программы могут быть завершены, а процентные ставки по кредитам могут увеличиться, поэтому рекомендуем поторопиться с решением, если у вас были планы приобрести или построить дом по льготной ставке. 

Оформите кредит на строительство дома с нашей компанией по выгодным процентам!